Działki i grunty na sprzedaż Jaworze

Opis oferty

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
572 - pokaż numer telefonu -

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w Jaworzu przy
ul. Bielskiej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w
okolicy Bielsko-Biała. Nieruchomość oferuje piękny, otwarty widok
na góry oraz ogromny potencjał pod zabudowę jednorodzinną.

To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie
szybki dostęp do miasta. Doskonała komunikacja w pobliżu trasa
Droga ekspresowa S52 zapewniająca wygodny dojazd do aglomeracji
śląskiej oraz szybki wylot w kierunku Czech. Sprawny dojazd do
centrum Bielska-Białej zajmuje zaledwie kilka minut.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkole,
przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura niezbędna
do komfortowego życia.

Działka łączy w sobie atuty spokojnej, zielonej okolicy z
doskonałą infrastrukturą i świetnym skomunikowaniem to idealna
inwestycja pod wymarzony dom lub lokatę kapitału.

Przedmiotem oferty jest działka numer 297/13 objęta MPZP symbol
A4MN, która zostanie podzielona na 3 nowe działki oraz zostanie
zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez przygotowanie drogi.

Działka numer 297/13 po podziale z wydzieloną i przygotowaną drogą
dojazdową wzdłuż wschodniej granicy działki.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja sanitarna wszystko w granicach
działki

Droga: służebność przejazdu wzdłuż wschodniej granicy działki
297/13 drogą utwardzoną.

Cena netto : 820 000 zł

MPZP :

§ 13. 1. Dla terenów wydzielonych liniami rozgraniczającymi na
rysunku planu i oznaczonych symbolami:
A1MN do A39MN ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej o niskiej intensywności
zabudowy,
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) wykorzystanie maksymalnie 30% powierzchni całkowitej budynku
mieszkalnego dla funkcji usługowej,
7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w
odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej: 50%,
8) maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy w odniesieniu do
powierzchni działki budowlanej:
35%,
9) minimalną powierzchnię działki budowlanej przy nowych
podziałach geodezyjnych:
a) 2000 m² dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami A11MN
i A12MN,
b) dla pozostałych terenów 1000 m²,
12) maksymalna wysokość zabudowy:
a) dla istniejącej zabudowy przeznaczenia podstawowego: do 3
kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie
wyższa niż 12,00 m,
b) dla nowej zabudowy przeznaczenia podstawowego: do 2 kondygnacji
nadziemnych plus poddasze
użytkowe, nie wyższa niż 10,0 m,
c) dla zabudowy przeznaczenia dopuszczalnego do 6,0 m

Link do całej treści uchwały MPZP:

https://www.jaworze.pl/assets/jaworze/media/files/0088ea41-b50a-4c4b-890d-3e885b0e9eca/uchwala-287-xxxi-142.pdf

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta
proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z
RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.